L’Insediamento residenziale oggetto del presente capitolato è ubicato in Biella, in una zona collinare sopra Citta' Studi, raggiungibile sia  dalla  Via Ivrea - Strada Cumié che dal Barazzetto.

L'area risulta caratterizzata da posizione dominante con splendida veduta paesaggistica della piana cittadina a sud e a est e delle prealpi biellesi a ovest e a nord.

L'intervento si manifesta come un quartiere unicamente residenziale, non si è in presenza di linee ad alta tensione e la viabilità è da intendersi unicamente di penetrazione e di accessibilità esclusivamente a servizio del quartiere stesso.

L'intero intervento risulta realizzato su “gradoni” rivestiti in pietra che seguono il piano di campagna originario. 

La strada di accesso dalla via Cumiè serve un parcheggio esterno e in seguito scende alla quota di -2,85 dove sono le autorimesse interrate per n. 12 autoveicoli.

Il parcheggio sotterraneo si sviluppa anch'esso con superfici in piano e con rampe fino a raggiungere una quota a nord di -0,45.

L’unica strada di ingresso e uscita dalle autorimesse risulta quella da sud verso via Cumiè, mentre a nord è stata ricavata una uscita pedonale che si collega con il percorso pedonale che unisce tutte le unità residenziali.

Le autorimesse si inseriscono ognuna sotto l’unità residenziale di competenza e, attraverso una scala privata garantiscono l’accesso alle rispettive abitazioni.

Sopra la corsia delle autorimesse insistono i giardini privati, e le residenze sono raggiungibili, oltre che dalle scale interne di collegamento diretto con le autorimesse di competenza, dal percorso pedonale che unisce sul lato ovest del lotto tutte le unità.

Le scelte architettoniche sono orientate a realizzare un intervento di qualità a basso impatto ambientale, contraddistinto da un impatto “naturale” dal design contemporaneo.

Le residenze si sviluppano su due piani fuori terra e sono caratterizzate da una configurazione “a cannocchiale” su lati contrapposti o su lati attigui, tale da incorniciare le vedute paesaggistiche più interessanti. Sono tutte contraddistinte da fronti nord con scarse aperture fenestrate, per minimizzare le dispersioni energetiche, e lati sud, est e ovest con abbondanti aperture onde favorire gli apporti energetici gratuiti.

Le linee architettoniche risultano contemporanee, pulite e lineari, con tetti piani a verde estensivo e profonde balconate al piano primo, che sottintendono altrettanto profondi porticati al piano terreno.